Suku Bunga Rendah dapat Menggoda lebih banyak untuk Meminjam di luarKemampuan mereka

Lebih banyak konsumen mungkin membeli rumah dan mengambil pinjaman perumahan dalam jumlah besar, yang berisiko bagi ekonomi Singapura, kata Sumit Agarwal dari NUS Business School.

SINGAPURA, INAKO

Beberapa hari yang lalu, saya menerima pemberitahuan dari penyedia asuransi saya yang memberitahukan bahwa tingkat bunga yang dikreditkan ke fasilitas pembayaran di muka saya akan direvisi ke bawah sebagai tanggapan terhadap lingkungan suku bunga rendah.

Ini sangat kontras dengan pendekatan Federal Reserve Amerika Serikat hanya dua tahun lalu yang melihat empat kenaikan suku bunga setelah pertumbuhan ekonomi yang besar.

BACA JUGA: 

Setelah kehancuran awal, pariwisata Makau pulih dengan gelembung perjalanan

Langkah terbaru ini tidak mengherankan dengan ekonomi global yang mendapat pukulan keras dari pandemi COVID-19 yang tidak terduga. Faktanya, Fed baru-baru ini mengumumkan bahwa suku bunga akan berada di sekitar nol setidaknya selama beberapa tahun untuk membantu memacu perekonomian.

Meskipun ini baik untuk saya dalam jangka pendek, tetapi dalam jangka panjang premi akan kembali naik seiring dengan kenaikan suku bunga seiring dengan pertumbuhan ekonomi. Untuk saat ini, karena bank sentral menurunkan suku bunga pinjamannya, bank komersial cenderung mengikuti dan ini menggerakkan aktivitas ekonomi.

MENGGERAKKAN EKONOMI

Peminjam dan penabung cenderung merespons secara berbeda dalam lingkungan suku bunga rendah, tetapi keduanya membantu mendorong perekonomian.

Peminjam sekarang mungkin lebih terbuka untuk memulai usaha bisnis baru yang menciptakan lapangan kerja, atau melakukan pembelian jangka panjang. Di tengah latar belakang suku bunga rendah, penjualan rumah baru telah meningkat ke level tertinggi 11 bulan di bulan Agustus dengan 1.256 rumah pribadi terjual, peningkatan 11,8 persen tahun ke tahun.
 

Penabung dapat menginvestasikan uang mereka di tempat lain, di pasar saham, reksa dana atau lainnya, atau hanya, membelanjakannya sementara suku bunga untuk deposito tetap serendah ini.

Pergerakan suku bunga di AS akan mempengaruhi Singapore Interbank Offering Rate (SIBOR). Pada tahun lalu, SIBOR telah turun dari 1,9 persen pada Juni 2019 menjadi 0,25 persen pada Juni 2020.

Suku Bunga Jangka Panjang Singapura juga turun dari rata-rata 1,8 persen pada 2019 menjadi 0,8 persen pada 2020. Kita harus mengharapkan Singapore Overnight Rate Average (SORA), yang mana lebih banyak bank mengajukan pinjaman, akan mengikuti hal yang sama. kecenderungan.

Pergeseran ini akan menguntungkan mereka yang dapat dan akan memanfaatkan perubahan ini untuk membiayai kembali hipotek mereka, mengubah portofolio investasi mereka, atau menggunakan suku bunga rendah untuk memulai usaha baru.

Tetapi mereka yang membutuhkan, yang bergumul dengan pengeluaran sehari-hari, mungkin tidak punya waktu untuk melihat investasi lain. Selain itu, mereka mungkin memiliki riwayat kredit yang lebih buruk sehingga mereka tidak mengambil keuntungan dari keuntungan pinjaman berbunga rendah.