Beli Toko KFC di Australia seharga $100.000 Pada 1969 Saat ini, Bernilai Lebih Dari $3 miliar

JAKARTA, INAKORAN

Saat masih kecil, Jack Cowin menyekop salju, mengantar koran, dan menjual kartu Natal untuk mendapatkan uang.

Saat menginjak usia 20-an, ia lebih suka makan burger daripada kartu. Maju cepat ke masa kini: Pria berusia 82 tahun ini menjadi miliarder, berkat kerajaan makanan cepat sajinya.

Cowin adalah pendiri dan ketua Competitive Foods Australia, perusahaan yang mengoperasikan Burger King sebagai “Hungry Jack’s” di Australia. Ia juga pemegang saham terbesar Domino’s Pizza di Australia, dan mendukung perusahaan pengganti daging nabati bernama v2food.

Sebelum mendirikan Hungry Jack’s, Cowin membuka Kentucky Fried Chicken di Australia pada tahun 1969 — yang pertama dari sekian banyak gerainya. Kemudian pada tahun 2013, ia menjual waralaba KFC miliknya yang terdiri dari 55 gerai dalam sebuah kesepakatan senilai sekitar $71 juta, menurut seorang perwakilan di Competitive Foods Australia.

Saat ini, bisnisnya bernilai lebih dari $3 miliar dan menghasilkan lebih dari $300 juta setahun.

Seorang anak yang berjiwa wirausaha

Tumbuh besar di Kanada, Cowin menyadari sejak dini bahwa ia menginginkan kebebasan dalam hidup. Ayahnya adalah seorang karyawan di Ford Motor Company dan harus sering bepergian untuk bekerja.

Dan sebagai seorang anak, saya ingin memiliki kebebasan untuk melakukan apa yang saya inginkan. Saya rasa saya melihatnya relatif awal, karena [saya melihat bahwa] ayah saya selalu sibuk di mana-mana.

Jack Cowin

Pendiri dan Ketua, Competitive Foods Australia

“Suatu hari dia mendapat telepon, kamu akan pergi ke Brasil, atau ke Meksiko, atau hal-hal seperti ini... Ketika kamu bekerja untuk perusahaan besar, perusahaan tersebut memutuskan di mana kamu akan berada, [dan] apa yang akan kamu lakukan,” kata Cowin.

“Dan sebagai seorang anak, saya ingin memiliki kebebasan untuk melakukan apa yang saya inginkan. Saya rasa saya melihatnya relatif awal, karena [saya melihat bahwa] ayah saya selalu sibuk di mana-mana,” katanya. Ia tidak ingin berada di bawah “keinginan dan panggilan perusahaan.”

Jadi, saat masih kecil, Cowin menghabiskan waktunya di luar sekolah dengan memotong rumput dan mengantar koran. “Saya tidak pernah meminta uang saat masih kecil,” katanya. “Saya adalah seorang penjual sejak usia dini, sekitar 8 atau 10 tahun.”

Saat kuliah, Cowin berpindah dari satu peternakan ke peternakan lain untuk menjual “pohon, semak belukar, dan ternak,” katanya. Ia sangat sukses dalam hal itu sehingga ia memperoleh penghasilan $8.000 setahun sementara profesor universitasnya hanya memperoleh penghasilan $5.000 setahun, katanya.

Dia lulus dengan gelar sarjana dari Universitas Western Ontario pada tahun 1964, dan kemudian mendapat pekerjaan menjual asuransi jiwa yang menurutnya sangat ia kuasai.

“Saya punya reputasi sebagai seseorang yang bisa menjual,” katanya.

Menemukan emas di Australia

Pada akhir tahun 1960-an, Cowin mulai menetap di Kanada bersama istri dan anak pertamanya ketika suatu hari ia menerima panggilan telepon dari beberapa teman sekolah menengahnya.

Teman-temannya telah mendapatkan pekerjaan di perusahaan Kentucky Fried Chicken Amerika dan dikirim ke Australia untuk melakukan riset pasar tentang apakah mereka harus berekspansi ke negara tersebut.

Pada tahap permainan itu, bisnis restoran di Australia adalah toko ikan dan keripik, restoran Cina, dan restoran mewah dengan taplak meja putih.

Jack Cowin

Pendiri dan Ketua, Competitive Foods Australia

“Karena ayah saya ada di sana [untuk bekerja], dan saya satu-satunya orang ... yang tahu letak Australia di peta ... mereka menelepon saya dan berkata: ‘Anda harus ke sini. Anda harus datang dan melihat ini.’ Jadi tanpa pemberitahuan sebelumnya, saya naik pesawat dan terbang ke Australia,” kata Cowin.

Cowin mendarat di Australia pada bulan Februari 1969, dan menghabiskan tiga minggu di sana membantu teman-temannya melakukan penelitian — akhirnya menemukan bahwa memang ada pasar untuk makanan cepat saji di Australia.

Jack Cowin memiliki lebih dari 380 lokasi Hungry Jack pada tahun 2024, menurut perwakilan resmi perusahaan.

Gambar Sopa | Lightrocket | Getty Images

“Pada tahap itu, bisnis restoran di Australia adalah toko ikan dan keripik, restoran Cina, dan restoran mewah dengan taplak meja putih,” katanya. Sementara itu, McDonald’s, Burger King, KFC, dan restoran cepat saji lainnya semakin populer di Amerika Utara.

“Jadi di akhir tiga minggu, saya membayar $1.000 sebagai deposit untuk waralaba Kentucky Fried Chicken [dan] jika perusahaan Amerika itu akan membuka satu toko, maka saya akan memiliki waralaba 10 toko,” katanya.

‘Keberhasilan terbesar’ dalam hidupnya

Enam bulan kemudian, ia menerima panggilan telepon yang mengatakan bahwa perusahaan KFC Amerika setuju untuk berekspansi ke Australia dan Cowin berkesempatan untuk memiliki lokasi waralaba pertamanya. Namun, ia tidak memiliki dana, jadi ia mulai mengumpulkan uang.

Keberuntungan terbesar yang saya alami dalam hidup adalah ... Saya naik sepeda dan mendapat pinjaman dari 30 warga Kanada sebesar $10.000 masing-masing, jadi saya mendapat $300.000.

Jack Cowin

Pendiri dan Ketua, Competitive Foods Australia

Bayangkan “anak ini datang ke kantor Anda dan berkata ingin meminjam $10.000, yang mungkin setara dengan $100.000 saat ini atau lebih ... dia tidak punya pengalaman dalam bisnis ini, tidak punya bunga atas uang Anda ... berapa lama sebelum Anda mengusirnya dari kantor karena membuang-buang waktu Anda?”

“Keberuntungan terbesar yang pernah saya dapatkan dalam hidup saya adalah ... saya naik sepeda dan saya mendapat pinjaman dari 30 warga Kanada sebesar $10.000 masing-masing, jadi saya mendapat $300.000,” katanya. “Kalau tidak, saya akan tetap menyekop salju di Kanada. Saat itu saya belum punya cukup uang.”

Pada bulan Desember 1969, Cowin memindahkan keluarganya ke Perth, Australia, di mana ia membuka waralaba KFC pertamanya. “Rasanya seperti mengebor minyak dan menemukan minyak di sumur minyak pertama Anda, karena itu adalah kesuksesan besar,” katanya.

“Kemudian, Anda membuka dua bisnis lagi, Anda masuk ke bisnis hamburger, Anda masuk ke bisnis pizza, Anda masuk ke bisnis manufaktur makanan, dan sekarang, bisnis tersebut telah menjadi bisnis senilai $3 miliar dan menghasilkan $300 juta per tahun.”

Saat ini, Cowin memiliki 98% saham perusahaannya sementara 2% lainnya dimiliki oleh beberapa investor dan pemegang saham awalnya, katanya. “Uang $10.000 awal itu setara dengan $40 juta pada nilai buku [saat ini]. Jadi, semua orang mendapatkan kembali uang mereka, dan mereka yang bertahan semakin sukses,” katanya.

Ketika ditanya apa rahasianya dalam berjualan, ia berkata, “Menurut saya rahasianya adalah, apa pun yang Anda lakukan, lakukanlah dengan baik ... Orang-orang yang meminjamkan uang kepada saya benar-benar mendukung saya sebagai investor. Saya adalah investornya.”

“ Dan salah satu ungkapan [yang saya miliki adalah] adalah ketika Anda tidak dapat membedakan antara bekerja dan bermain, Anda berada di tempat yang tepat ... Saya tidak pernah benar-benar bekerja sehari pun dalam hidup saya karena saya menikmatinya.”