Perusahaan keuangan Korsel menurunkan real estat untuk mendapatkan uang tunai

Jakarta, Inako

Hyundai Marine & Fire Insurance, salah satu perusahaan asuransi non-jiwa terbesar di Korea, akan menjual gedung kantornya yang terletak di jantung Gangnam-gu yang makmur di Seoul selatan. Saat ini, sekitar 10 entitas telah mengajukan proposal penawaran untuk membelinya, dan penawar yang lebih disukai kemungkinan akan dipilih pada awal Juni.

BACA JUGA:    

Pastikan bahwa harta dan kekayaan Anda diteruskan dengan lancar ke orang yang Anda cintai

Selesai pada tahun 2001, bangunan 19 lantai dengan luas lantai kotor 34.983 meter persegi diperkirakan menelan biaya sekitar 370 miliar won ($ 301 juta) dan diharapkan menjadi bangunan paling mahal di selatan sungai yang akan dijual sejak Samsung C&T dijual gedung kantor Seocho-gu pada pertengahan 2018.

BACA JUGA:    

China Berjanji untuk Mengimplementasikan Kesepakatan perdagangan AS meskipun ada Ketegangan

Pejabat asuransi menjelaskan bahwa keputusan untuk menjual bangunan didasarkan pada sejumlah faktor. Pengadopsian K-ICS yang diharapkan pada tahun 2022 - Standar Modal Asuransi Korea yang diumumkan oleh Layanan Pengawas Keuangan - juga telah menjadi bagian utama dari keputusan tersebut. K-ICS dijadwalkan akan diimplementasikan di Korea bersamaan dengan adopsi 2023 dari Standar Akuntansi Keuangan Internasional 17 (IFRS17), yang merupakan sistem modifikasi akuntansi keuangan dan metodologi aktuaria.

"Keputusan itu diambil dari pertimbangan tidak hanya bahwa setelah K-ICS diadopsi, koefisien bahaya untuk real estat akan meningkat, tetapi juga bahwa sekarang adalah waktu yang tepat untuk menjual properti dan merealisasikan keuntungan, mengingat kenaikan harga dan kondisi pasar, "kata seorang pejabat dari perusahaan asuransi kepada The Korea Times.

Asuransi lain seperti Hanwha Life dan Meritz Fire & Marine Insurance saat ini sedang dalam proses penjualan gedung kantor dan real estat lainnya yang berlokasi di seluruh negeri. Orang dalam pasar yang tidak disebutkan namanya mengatakan penjualan real estat oleh perusahaan asuransi adalah untuk mempersiapkan adopsi K-ICS pada tahun 2022, serta untuk menanggapi penurunan ekonomi yang dipimpin pandemi global.